Право на податкову знижку за іпотечним кредитом «єОселя»

опубліковано 01 жовтня 2026 о 09:50 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Харківській області інформує, що державна програма доступного іпотечного кредитування «єОселя» дає можливість громадянам придбати власне житло на пільгових умовах. Водночас учасники програми можуть скористатися ще однією фінансовою перевагою – правом отримання податкової знижки за сплаченими процентами за іпотечним кредитом.

Податкова знижка - це механізм, який дозволяє фізичній особі повернути частину податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), сплаченого із заробітної плати протягом року. До податкової знижки можуть бути включені витрати у вигляді частини процентів, фактично сплачених за користування іпотечним житловим кредитом.

Особи, які отримали кредит за програмою «єОселя», мають право на податкову знижку за умови дотримання вимог податкового законодавства. Зокрема, житло, придбане за рахунок кредиту, повинно бути визначене як основне місце проживання позичальника, а витрати мають бути підтверджені відповідними документами.

Право на включення частини процентів до податкової знижки надається за одним іпотечним кредитом протягом десяти послідовних календарних років, починаючи з року, коли житло перейшло у власність платника податків та використовується як його основне місце проживання.

Звертаємо увагу, що платник податків може самостійно обрати зручний для себе спосіб подачі податкової декларації про майновий стан і доходи до контролюючих органів:

- особисто або уповноваженою особою у Центри обслуговування платників;

- поштою з повідомленням про вручення та описом вкладення не пізніше ніж за 5 днів до закінчення граничного строку подання; 

- в електронній формі з дотриманням вимог законів України «Про електронні документи та електронний документообіг» і «Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги»: через Електронний кабінет, мобільний застосунок «Моя податкова» або портал «Дія». 

Для отримання податкової знижки за витратами 2025 року необхідно подати податкову декларацію про майновий стан і доходи до 31 грудня 2026 року включно та додати до декларації документи, що підтверджують сплату процентів за іпотечним кредитом. Це можуть бути банківські виписки, квитанції про оплату, кредитний договір та інші розрахункові документи.