Обчислення податку на нерухоме майно з об’єктів житлової нерухомості

Головне управління ДПС у Харківській області інформує, що відповідно до статті 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є власники квартир площею понад 60 кв. метрів та приватних будинків площею понад 120 кв. метрів. Фізичні особи мають сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки протягом 60 днів із дня вручення їм податкового повідомлення - рішення.  

Звільняються від сплати податку на нерухомість власники квартир чи будинків у яких площі менші від зазначеної, а також громадяни, житло яких зруйноване або виявилося непридатним для проживання внаслідок воєнних дій, або перебуває зараз на території активних воєнних дій чи тимчасово окупованій території, 

Відповідно до п.п.266.5.1 п.266.5 ст. 266 ПКУ ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

У 2024 році податок сплачується за 2023 рік. 

Станом на 01 січня 2023 року мінімальна заробітна плата становила 6700 грн., отже максимальна ставка за кожен квадратний метр понад норму не може перевищувати 100 грн. 50 копійок.